Rechtsprechung
| OLG Hamm, 25.06.1997 - 30 U 208/96 |
Zitiervorschläge
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Volltextveröffentlichungen (4)
- Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)
Aufrechnung eines Mietzinsanspruches mit einem Schadenersatzanspruch wegen geplatzter Wasserrohrleitungen
- grundeigentum-verlag.de(Abodienst, Leitsatz frei)
Mietminderung; Minderungsrecht; Fehler; Wasserrohrbruch; Wasserschaden; Feuchtigkeisschäden; Beweislast; Beweislastumkehr
- ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)
- juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Verfahrensgang
- LG Münster, 21.08.1996 - 12 O 222/96
- OLG Hamm, 25.06.1997 - 30 U 208/96
Wird zitiert von ... (0) Neu Zitiert selbst (4)
- BGH, 18.05.1994 - XII ZR 188/92
Darlegungs- und Beweislast bei Beschädigungen vermieteter Räume
Auszug aus OLG Hamm, 25.06.1997 - 30 U 208/96
Dies entspricht dem Rechtsgedanken von § 282 BGB und der Pflichtenlage zwischen den Mietvertragsparteien, wie sie in §§ 536, 548 BGB zum Ausdruck kommt (vgl. hierzu auch BGHZ 126, 124 = NJW 1994, 2019; Senat in ZMR 1988, 300, jeweils zur Beweislastverteilung bei ungeklärter Schadensursache in Fällen, in denen der Vermieter den Mieter wegen vertragswidrigen Gebrauchs der Mietsache in Anspruch nimmt). - OLG Saarbrücken, 04.06.1993 - 4 U 109/92
Schadensersatz aufgrund eines Brandes; Verletzung der Instandhaltungspflicht …
Auszug aus OLG Hamm, 25.06.1997 - 30 U 208/96
Allerdings kann sich die Beweislast umkehren, wenn der Mangel zum Risikobereich des Vermieters gehört (…BGH a.a.O.;… OLG Hamburg a.a.O. sowie ZMR 1991, 262, 263; OLG Saarbrücken NJW 1993, 3077;… Staudinger/Emmerich a.a.O.;… MünchKomm.-Voelskow a.a.O.;… Kraemer in: Bub/Treier a.a.O.). - BGH, 16.10.1963 - VIII ZR 28/62
Anforderungen an die Auslegung eines Mietvertrages - Vorliegen eines Vertrages …
Auszug aus OLG Hamm, 25.06.1997 - 30 U 208/96
Auch diese Voraussetzungen sowie die Ursächlichkeit einer Pflichtverletzung für den Schadenseintritt muß grundsätzlich der Mieter beweisen (BGH NJW 1964, 33; OLG Hamburg ZMR 1990, 11;… Kraemer in: Bub/Treier, 2. Aufl., Kap. III B Rdn. 1385 a;… Staudinger/Emmerich (1995) § 538 Rdn. 62;… MünchKomm.-Voelskow, 3. Aufl., § 538 Rdn. 18). - OLG Hamburg, 26.04.1991 - 4 U 25/91
Ansprüche aus einem Mietverhältnis bei gesetzlichem Forderungsübergang; …
Auszug aus OLG Hamm, 25.06.1997 - 30 U 208/96
Allerdings kann sich die Beweislast umkehren, wenn der Mangel zum Risikobereich des Vermieters gehört (…BGH a.a.O.; OLG Hamburg a.a.O. sowie ZMR 1991, 262, 263; OLG Saarbrücken NJW 1993, 3077;… Staudinger/Emmerich a.a.O.;… MünchKomm.-Voelskow a.a.O.;… Kraemer in: Bub/Treier a.a.O.).